- dvoupatrová moderní budova
- obytná plocha 162 m2 + 47m2 střešní terasa + 6 m2 daybed u bazénu
- 23 m2 bazén
- 3 ložnice s privátní koupelnou
- venkovní kuchyň s barem i obývacím pokojem
- zahrada
- vila bude kompletně vybavená
VILA WINNONA SE TŘEMI LOŽNICEMI
Bali | Cemagi
VILA Winnona v industriálním stylu (3 ložnice)
Informace pro kupující
- Výstavba byla zahájená v Lednu 2023, kompletní dokončení a předání vily je plánováno na Únoru 2024
- Vila se vzdušným moderním interiérem, navržená optimálně pro šest hostů, nabízí výhled na oceán a romantický západ slunce ze střešní terasy.
- S nákupem vily získáte také nabývací titul Hak Sewa, což je největší nabývací titul, který jako cizinec dle indonéských zákonů můžete získat.
- Pronájem pozemku o rozloze 225m2 na 22 let s možností prodloužení na dalších 15 let za zvýhodněných podmínek – nyní můžete vlastnit vilu až do 06/2060 za dodatečný poplatek 590.000 Kč.
- Odhadovaná ziskovost od 12% p.a. po odečtení všech provozních nákladů, počítáno s obsazením 60% – 65%.
- Tento výnos je zajištěn i v případě, že se jako majitel vily rozhodnete nemovitost využívat pro svou osobní potřebu v měsících říjen – duben a v měsících hlavní turistické sezóny duben – září bude vila komerčně využívána.
- Správa vil, včetně marketingových kampaní, obsazení, údržby, úklidu, zahradníka, vedení účetnictví a daní dle indonéské legislativy, je zajištěno a náklady na správu jsou již zahrnuty do předběžného výnosu.
- Agentura, která se stará o obsazenost vily, zajišťuje ubytování pro všechny evropské státy, dále v USA, Austrálii, Číně i Japonsku.
Adresa
Online forma prohlídky
V online prohlídce vám bude k dispozici český architekt žijící v Indonésii, máte tak možnost projednat veškeré technické parametry s odborníkem a vidět aktuální stav nemovitosti.
Fyzická prohlídka
Budete mít možnost nasát skvělou místní atmosféru, zajistíme vám ubytování, vyzvedneme na letišti, naplánujeme výlety, popřípadě domluvíme osobního řidiče po dobu pobytu.
Okolí vily
Proč investovat do vily na Bali?
Díky vysoké životní úrovni, atraktivnímu podnikatelskému prostředí a neustálému nárůstu počtu návštěvníků, se Bali stalo jedním z nejlepších míst na světě pro investiční nemovitosti.
Komplexní péče o vaši investici
Inzerujeme Vaše nemovitosti na rezervačních platformách, staráme se o veškerou komunikaci s hosty, vyzvednutí na letišti, snižujeme výdaje na údržbu a dohlížíme na zaměstnance vily.
Vysoká návratnost Vaší investice
Cílem pro investory je vytvořit co nejpohodlnější a nejbezpečnější prostředí, kterým mohou splnit přání a požadavky klientů, a zajistit tak úspěch a nejvyšší možný příjem.
Nejžádanější turistická destinace
Bali je nejlépe hodnocená prázdninová destinace s celoroční turistickou sezónou, stabilní poptávkou. Nabízí nízké provozní náklady, jednoduchý daňový systém a rostoucí počet turistů.
Moderní vily
Nabízíme prostorné a vzdušné vily s moderním elegantním stylem, s použitím pečlivě vybraných materiálů se zemitými barvami a strukturami vkusně spojenými, takže každá vila je jedinečná.
