Tento unikátní komerční areál o rozloze 12 119 m² se nachází v těsné blízkosti nového vlakového i autobusového nádraží.

Tento areál má vynikající strategickou polohu, která nabízí nespočet možností pro rozvoj vašeho podnikání. Díky dopravnímu spojení jsou vzdálenosti od tohoto areálu následující: Chrudimi 14 minut, Pardubice 18 minut, do Čáslavi 22 minut, Hradec Králové 35 minut, do Vysokého Mýta za 41 minut, Kolín 42 minut. A pouhá 1 hodina a 19 minut jízdy do Prahy poskytuje ideální dostupnost pro širší okruh zákazníků.

Areál disponuje několika komerčními budovami, z nichž některé jsou již pronajaty, což zajišťuje stabilní pasivní příjem. Smlouvy se automaticky prodlužují s výpovědní lhůtou.

Největší potenciál však spočívá v urbanistickém charakteru pozemku a širokém spektru možností jeho dalšího využití. Podle platné územní studie je zde možné využít až 100 % zastavitelnosti a není zde ani výškové omezení zástavby. To otevírá dveře k výstavbě polyfunkčního areálu, nákupního centra, skladů, čerpací stanice, betonárny, stavebnin či velkoobchodu.

Navíc k pozemků vedou dvě zpevněné cesty a je možné jej v případě potřeby rozparcelovat na více částí. Tento komerční areál představuje ideální příležitost pro investory hledající prostor pro expanzi svého podnikání nebo pro realizaci nových projektů s vysokým potenciálem.

Pokud máte zájem o podrobnější informace či prohlídku areálu, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám osobně představím všechny možnosti, které tento jedinečný pozemek nabízí. S úctou a pozdravem, V. Turačok.