Na začátku je třeba si uvědomit několik základních věcí. Sepište si ty nejdůležitější kritéria, která od nového bydlení očekáváte. Má to být byt nebo dům? Jaká je požadovaná velikost v metrech čtverečních? Jedná se o investiční záměr, nebo je to pro vás a vaši rodinu? Je pro vás důležitý balkón a výtah? Jak důležitá je samotná lokalita? A také jedna základní věc – kolik jste ochotni investovat, jaké jsou vaše vlastní zdroje a jakou měsíční částku jste připraveni platit za případné financování hypotečním úvěrem.
Tak, a teď je čas zasednout k počítači a začít hledat. Právě na internetu totiž najdete drtivou většinu nabídek. Jakým zdrojům věnovat největší pozornost?
Sreality.cz:
Na webu www.sreality.cz najdete opravdu širokou nabídku. Inzerují zde realitní kanceláře, makléři i jednotlivci. Sreality jsou jednoznačným králem realitních webů a většinu nabídek najdete tady. Přesto je ale na místě prohlédnout si i další weby, jako jsou třeba reality.idnes.cz či ceskereality.cz a další.
Developeři:
Pokud preferujete novostavby nebo projekty od developera, můžete navštívit webové stránky známých developerských společností. V Pardubicích máme například CZ STAVEBNÍ HOLDING, a.s., nově připravují byty a domy v Sezemicích sezemice-loucna.cz. , dále společnost Enteria a.s., která má na starosti projekt PROKOPKA, k dispozici jsou pouze byty v II. etapě bytyprokopka.cz., nebo například IP stav, který má hned dva projekty, byty „U Jezera“, kde bylo vybudováno 9 nadstandardních bytů v srdci Pardubic bytyujezera.cz., nebo známější projekt Byty U Vinice, kde se stále staví a toto místo nabízí skvělou kombinaci přírody a dostupnosti s městem uvinice.cz . Tyto stránky často poskytují detailní informace o nových projektech, včetně plánů bytů, cen a vybavení.
Facebook:
Sociální sítě, zejména Facebook, se staly populárním místem pro inzerování nemovitostí. Existuje mnoho skupin zaměřených na realitní trh, kde majitelé inzerují své nemovitosti přímo bez prostředníků. Připojením se k těmto skupinám můžete mít přístup k exkluzivním nabídkám a možnosti komunikovat přímo s majiteli.
Bazoš:
Velkou oblibu si dosud drží internetový bazar www.bazos.cz. Neprodávají se zde jenom reality, ale de facto všechno, na co si vzpomenete, jako jsou třeba zvířata, vyřazené oblečení nebo spotřebiče. Může se zdát, že právě tady najdete nemovitost, kterou jinde nenajdete. Inzerují zde zase jiní lidé. Pokud se rozhodnete nakupovat zde, doporučuji investovat alespoň do právního servisu.
Realitní kanceláře:
Samozřejmě, realitní kanceláře stále hrají důležitou roli při hledání nemovitosti. Profesionální realitní agent má přístup k exkluzivním nabídkám a mohou vám pomoci s celým procesem od prohlídek až po uzavření smlouvy. Prohlédněte si tedy jejich profily. Případně makléřům napište, zdali nevědí o vhodné nemovitosti pro vás.
Známí a přátelé:
Vaši známí a přátelé jsou často prvním zdrojem informací o nabídkách. Stačí se zeptat ve vašem okolí, zda někdo zná někoho, kdo má daný typ nemovitosti k prodej. Lidé většinou rádi pomáhají a mohou vám doporučit místa, o kterých jste možná ani nevěděli.
Rada na závěr
Než vyrazíte na prohlídku, nezapomeňte, že nejdůležitější je důkladně prozkoumat všechny dostupné možnosti a porovnat různé nabídky. Mějte na paměti své priority, jako jsou cena, lokalita, velikost bytu a vybavení. Dbejte na správnost dokumentace a zkuste si ověřit, jestli je inzerovaná cena správně nastavená, a pokud si nejste něčím jisti, raději se poraďte s profesionály. Můžete oslovit stavební firmu, projektanta nebo realitního agenta, než učiníte hlavní rozhodnutí. S dostatkem trpělivosti najdete ideální nemovitost.
